Если коротко, то налоговые органы мониторят соответствие расходов доходам физических лиц, и, если расходы превышают доходы, просят предоставить пояснения об источниках доходов. Если доходов недостаточно, чтобы покрыть расходы, то с суммы разницы вам посчитают подоходный налог к уплате.

При проведении проверок расходы на строительство объектов недвижимости в случаях отсутствии сметной документации, акта приемки в эксплуатацию можно будет учитывать в размере, определенном физлицом самостоятельно, но не более всей суммы, определенной налоговым органом для целей исчисления налога на недвижимость на 1 января года, в котором объект недвижимости впервые признан объектом налогообложения. Ранее для этих целей принималось только 70% такой суммы.

В НК – 2024 появится новая норма следующего содержания: не учитываются налоговым органом в качестве дохода при проведении проверки денежные средства, переданные на хранение и (или) полученные в виде займов, указанные в пояснениях об источниках доходов, за исключением таких денежных средств, полученных в безналичном порядке либо по сделкам, документально подтвержденным государственным органом и (или) иной организацией, индивидуальным предпринимателем, нотариусом.

То есть займы и деньги на хранение, переданные по распискам либо со слов при подтверждении доходов учитываться не будут.

При установлении контролирующим органом факта неправомерного неудержания и неперечисления в бюджет подоходного налога с физических лиц налоговым агентом налоговая база подоходного налога будет определяться за каждый календарный месяц налогового периода как денежное выражение таких доходов без учета льгот и вычетов, предусмотренных статьями 208 – 212 НК.